房屋抗震鑒定設計要素控制房屋抗震鑒定結構穩定性是建筑整體安全性重要的控制要素之一，在設計階段就須做好多項把控，對于穩定性不足的結構可進行加固，并進行抗震驗算，結構穩定性是建筑整體安全性重要的控制要素之一，具體注意事項如下：設計要素控制：

(1)抗震等級、人防等級;
(2)地基處理及地基承載能力，地基基礎設計等級;
(3)原材料質量要求;
(4)雪荷載與風荷載;
(5)地下水類型及標高，基礎防水防滲漏設計;
(6)地基土質類型判定。

 框架結構優化

(7)對框架梁、柱箍筋間距進行合理優化，根據梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區的和小箍筋間距進行分類布置。
(8)結合材料特性，對結構基礎設計等級、砌體結構質量控制進行審核，結合地基土類型對結構設計的合理性進行審核。房屋抗震鑒定結構補強加固。結構補強加固：
(9)采用增大截面加固法或約束加固法時，確�；炷�土強度等級不低于C10。
(10)采用粘鋼加固法或粘貼纖維復合加固法時，混凝土強度等級應不低于C15。
(11)采用預應力加固法時，混凝土強度等級應不低于C30。
(12)懸挑結構采用植筋技術進行構件連接時，植入構件的混凝土強度等級應不低于C25。
(13)砌體結構加固時，須現場檢測確定被加固墻體的砂漿強度等級不低于M5。
(14)外加混凝土構造柱、圈梁等提高結構整體性加固措施時，須確定砂漿強度等級不低于M5。

        為進一步提升干部職工能力素質，優化公司發展環境，樹立良好的檢測鑒定新形象，嚴格執行科學、公正、嚴謹、高效的質量方針，為服務對象做到簡化辦事程序、科學公正鑒定、提高辦事效率、提供優質服務，房屋檢測鑒定站現向社會做出公開承諾，并自覺接受群眾監督。一、本公司運行完全符合《實驗室資質認定評審準則》及相關法律、法規的要求，建立和完善檢測鑒定管理體系和運行有效的管理程序，嚴格按照合同約定內容提供檢測鑒定服務;二、本公司將嚴格按照國家有關法津法規及行業規范標準進行檢測或檢測鑒定工作，奉公守法、秉公辦事、不循私情，對當事方一視同仁，為客戶提供高質量的服務，保證科學、準確、及時地完成檢測或檢測鑒定工作。三、本公司工作人員嚴格按照技術標準開展工作，自覺抵制一切背離真實性、科學性、公正性的外部干預。 四、本公司保證對委托方提交的樣品及技術資料嚴格保密。除相關法律、標準和上級行政主管部門強制要求外，未經委托方許可，嚴禁評價、復印或轉借被鑒房屋的技術資料、檢驗數據和非正式報告。五、本公司將認真對待每一例委托方抱怨及正式投訴，承諾對委托方任何書面抱怨和正式投拆都將在最短時間內對檢測或檢測鑒定結果進行核查，并給予書面答復。 六、公司人員不接受除在為正常檢測或檢測鑒定提供的工作條件以外的其他便利條件和可能影響檢測或檢測鑒定結果公正性的任何暗示及贈予。杜絕商業賄賂和影響檢測或檢測鑒定公正性行為的發生。