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危房改造

來源:本站     發布時間:2020-04-26     瀏覽次數 :1426 次


  

 

農村危房改造

 

很多老房子都是磚結構或者木結構的,這些老房子在使用30年以上后,房屋可能會出現裂縫、沉降、傾斜等現象,不過這并不代表房屋就一定是危房,還需要經過房屋鑒定才能確定。經過房屋鑒定的房屋,會在房屋鑒定報告里面標明房屋等級。

A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全。

B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。

D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。

A級和B級并不在危房之列,C級和D級屬于危險房屋。并不是鑒定為危房就一定要拆除,根據房屋損壞的程度,危房的解決方法可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。

隨著時間的推移,房屋使用年久,梁柱墻等承重構件腐蝕老化、保養不到位,特別是已經達到或超過設計使用年限的房屋,在結構安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的問題。因此,必須通過檢測鑒定確定其結構目前的承重水平和安全系數,并判斷該房屋是否可以繼續使用或需要立即進行加固處理。

在檢測時,發現房屋有危險跡象,必須通知委托人及時進行房屋安全檢測,發現房屋有危險點,必須通知委托人及時排險。

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